I prodotti in cemento-amianto presentano un'elevata resistenza alla flessione e alla trazione e possono essere trasformati in prodotti a parete sottile; inoltre, offrono numerosi vantaggi come resistenza alla corrosione, impermeabilità, buona resistenza al gelo e al calore, e facilità di lavorazione meccanica. Il loro principale svantaggio è la bassa resistenza all'impatto; le fibre di amianto nell'asfalto possono aumentare la temperatura di rammollimento dell'asfalto e ridurne la fragilità alle basse temperature. I prodotti in asfalto-amianto possono essere utilizzati come impermeabilizzanti, isolanti termici, resistenti all'umidità, riempitivi incorporati, isolanti e materiali resistenti agli alcali e ad altri agenti chimici presenti negli edifici.

Prodotti isolanti termici in amianto. Ad esempio, l'amianto viene spesso utilizzato come strato isolante sulle pareti esterne e sui condotti delle caldaie, migliorandone l'efficienza termica; l'isolamento termico delle apparecchiature a vapore può ridurre la temperatura dell'officina; l'utilizzo di isolamento in amianto per le apparecchiature di refrigerazione può migliorarne l'efficacia; viene utilizzato per veicoli, navi e altri mezzi di trasporto. L'isolamento termico della sala caldaie non aumenta la temperatura della cabina o del vagone.